Осадка зданий — это постепенная деформация, которая происходит из-за нагрузки на грунт. Почва уплотняется под весом здания, что приводит к смещению и сжатию ее слоев. Осадка может быть равномерной или неравномерной, и влияет на устойчивость здания. Чрезмерная осадка может быть вызвана недостаточной подготовка грунта перед строительством, подземными работами и естественными причинами. Наблюдение за осадками зданий требуется всегда, даже если видимых изменений фундамента или конструкций не наблюдается.
Зачем нужно отслеживать осадку зданий
Отслеживание осадки зданий важно для обеспечения их безопасной эксплуатации и сохранности других строений, находящихся вблизи от наблюдаемого объекта.
Интенсивность и другие особенности осадки позволяют сделать выводы о равномерности распределяемой нагрузки на несущие и опорные конструкции, о необходимости реконструкции объекта и спрогнозировать вероятный срок службы.
Наблюдение за осадкой зданий обычно требуется в следующих случаях:
- Строительство и реставрация многоэтажных зданий или уникальных построек, что необходимо для обеспечения устойчивости этих сложных объектов.
- Строительные работы в стесненных городских условиях. Наблюдение помогает избежать негативных последствий для окружающей инфраструктуры и соседних домов.
- Строительство рядом с опасными или уникальными объектами. Мониторинг позволяет исключить риски аварийных ситуаций и повреждения близлежащих объектов.
- Реконструкция объектов культурного наследия. Наблюдение помогает сохранить исторические памятники и предотвратить их деформацию.
- Строительство большепролетных сооружений. Работа геодезистов позволяет обеспечивать безопасность и надежность крупных объектов.
- Разрушение здания или его отдельных элементов. Наблюдение за осадкой фундамента помогает оценить степень деформации и сделать выводы о причинах разрушений.
- Возобновление строительства после простоя. Мониторинг позволяет контролировать процесс осадки и безопасно возобновить работы.
- Перепланировка или переоборудование. Наблюдение помогает учесть возможные изменения в нагрузке и предотвратить разрушения.
- Смена функционального назначения здания. Отслеживание позволяет принять меры для повышения безопасности и устойчивости объекта при изменении режима его использования.
С помощью полученных данных можно вовремя определить причины деформаций и скорректировать проектные расчеты, если это необходимо.
Обратите внимание! Существуют объекты, наблюдение за осадкой у которых должно проводиться весь срок их эксплуатации: производственные агрегаты, элеваторы, промышленные дымовые трубы, водонапорные башни, мосты.
Виды наблюдений за осадкой зданий
Выбор методологии наблюдения за осадками сооружений зависит от разных обстоятельств:
- цели отслеживания;
- скорость и интенсивность разрушений;
- условия окружающей среды;
- продолжительность предполагаемых наблюдений;
- особенности объекта, которые могут повлиять на установку оборудования и др.
Виды мониторинга:
- Визуальный контроль. Подразумевает регулярное наблюдение и мониторинг наземной части объекта: фундаментов, несущих стен и опор. Частота визуального контроля может варьироваться от 1 до 3 раз в месяц в зависимости от характеристики грунта, класса ответственности объекта, наличия или отсутствие факторов, которые влияют на его устойчивость и др.
- Приборные геодезические наблюдения. Подразумевают контроль изменения состояния фундамента с применением технического оснащения: оптические или цифровые нивелиры и другие приборы.
Важно! Точность приборов, с помощью которых ведется наблюдение за осадками зданий и сооружений допускается не ниже II разряда. У приборов с более низкой точностью выше уровень допустимой погрешности (10 – 15 мм), что может быть существенно для аварийных, исторических, технически-сложных и иных объектов, которые требуют высокой достоверности измерений.
Нюансы наблюдения за осадками
Особенности мониторинга осадки для сбора информации заключается в следующем:
- Наблюдения проводятся на территории с уже существующей постройкой и сложившимся рельефом, что обеспечивает высокую точность показателей и сохранность исходных сетей и деформационных знаков.
- Обычно к моменту проведения мониторинга большинство деформаций прекращаются. Для более достоверной оценки их интенсивности требуется высокая точность измерений при ограниченном времени работ.
- Сроки мониторинга определяются графиком геодезических исследований и не зависят от состояния объекта. Стандартная продолжительность составляет от 3 до 6 месяцев в несколько циклов.
- Мониторинг обычно начинается после завершения строительства, поэтому интенсивность повреждений можно определить только, сравнивая фактическое положение сооружения с планом.
Обратите внимание! Продолжительность усадки зависит от особенностей грунта, характеристик постройки, качества строительных материалов, природных условий. В среднем интенсивный период усадки длится около 3-5 лет после завершения строительных работ.
Мониторинг осадки здания имеет большое значение на всех этапах строительства и эксплуатации. Компания ООО «БИП ИНЖИНИРИНГ» в Москве предоставляет услуги по геодезическому контролю и инженерно-геодезическим исследованиям для контроля осадки. Обратитесь к нам, чтобы обеспечить безопасность вашего объекта.