Детальному обследованию подлежат строения, в которых обнаружены дефекты, влияющие на их жесткость, несущую способность и эксплуатационные параметры.
Кроме того, детальному обследованию подлежат сооружения после воздействий техногенного или природного характера, интенсивность которых превышает расчетную несущую способность конструкций.
В зависимости от задач и технического состояния зданий, в состав детального обследования конструкций и сооружений рекомендуется включать такие работы, как:
- ознакомление с результатами, полученными в ходе предварительного обследования;
- детализация выявленных дефектов при предварительном обследовании;
- фотофиксация, составление ведомостей и точных карт повреждений;
- установление воздействий и фактических нагрузок на здание, расчетных схем с фиксацией всех отклонений от проекта;
- определение деформационных и прочностных характеристик материалов базовых несущих конструкций, используя неразрушающие методы;
- определение глубины карбонизации бетона и армирования в железобетонных конструкциях;
- определение степени коррозии в металлических конструкциях;
- отбор проб грунта и образцов строительных конструкций для исследований в лаборатории и проходка шурфов для обследования конструкций фундаментов;
- поверочные расчеты несущей способности зданий или строительных конструкций;
- оценка технического состояния всех строительных конструкций;
- обмерные работы – плана кровли, перекрытий, разрезов, узлов, фасадов, поэтажных планов;
- анализ результатов детального обследования сооружения и составление Заключения;
- рекомендации по устранению выявленных повреждений;
- разработка узлов усиления всей строительных конструкций.